کاهش قابل توجه میزان فروش در بازار مسکن مترو ونکوور در آوریل 2022
افت بازار مسکن مترو ونکوور
بنابر گزارش آوریل 2022 بازار مسکن مترو ونکوور، میزان فروش این ماه در مقایسه با آوریل سال گذشته به میزان قابل توجهی کاهش یافته و به رقم 3232 خانه رسیده است.
گزارش افت بازار مسکن مترو ونکوور که توسط Real Estate Board of Greater Vancouver تهیه و منتشر شده نشان می دهد که میزان فروش ماه آوریل سال جاری در مقایسه با رقم 4908 خانه در آوریل سال 2021 تا 34.1 درصد کاهش داشته است. این میزان از فروش ماه مارس 2022 با رقم 4344 خانه نیز کمتر بوده است.
این گزارش نشان می دهد که میزان فروش ماه آوریل امسال فقط 1.5 درصد بالاتر از میانگین فروش ماه های آوریل ده سال گذشته بوده است.
بسیاری از کارشناسان بازار مسکن، یکی از علل اصلی قیمت های بسیار بالای بازار مسکن ونکوور را میزان قابل توجه تقاضا و میزان اندک عرضه می دانند.
کاهش خرید و فروش ملک در بازار مترو ونکوور
هم اکنون، قیمت متوسط یک خانه detached مسکونی در ونکوور به بالاترین میزان خود در طول تاریخچه این بازار رسیده است.
در واقع، قیمت میانگین انواع واحدهای مسکونی در مترو ونکوور در مقایسه با ماه مارس سال جاری تا 1% و در مقایسه با آوریل سال 2021 تا 18.9 درصد افزایش داشته است.
تعداد واحدهای مسکونی در فهرست فروش در ماه آوریل سال جاری 6107 واحد بوده که در مقایسه با رقمن 8000 خانه آوریل 2021 در حدود 23.1 درصد کاهش یافته است. این تعداد در مقایسه با تعداد واحدهای موجود در فهرست فروش مارس 2022 نیز یک کاهش 8.5 درصدی را نسان می دهد.
فهرست فروش بازار مسکن مترو ونکوور در ماه آوریل 2022
خانه های Detached
تعداد فروخته شده: 962 (1291 در مارس 2022)
تعداد موجود: 3806 (3330 در مارس 2022)
قیمت مبنا: 2139200 دلار (2118600 دلار در مارس 2022)
میانگین مدت حضور خانه در بازار: 21 روز
خانه های آپارتمانی
تعداد فروخته شده: 1692 (2310 در مارس 2022)
تعداد موجود: 3762 (3285 در مارس 2022)
قیمت مبنا: 835500 دلار (844700 دلار در مارس 2022)
میانگین مدت حضور خانه در بازار: 17 روز
خانه های Townhouse
تعداد فروخته شده: 743 (743 در مارس 2022)
تعداد موجود: 1228 (1013 در مارس 2022)
قیمت مبنا: 1150500 دلار (1138300 دلار در مارس 2022)
میانگین مدت حضور خانه در بازار: 13 روز
برای اطلاعات بیشتر در مورد انواع خانه های کانادایی با سایر مقالات وبلاگ گویا لیستینگ همراه باشید:
ساسان افرایی
مرسی از اطلاعات دقیق تون