بازار اجاره مسکن ونکوور؛ کابوسی بزرگ برای مستاجرین

بازار اجاره مسکن ونکوور برای مستاجرین

علیرغم کاهش اندک اجاره بهای مسکونی در مترو ونکوور Metro Vancouver، قیمتهای حاکم بر بازار اجاره مسکن شهر ونکوور هنوز بسیار گران و برای بسیاری از مستاجرین دست نیافتنی است. در این مقاله با ما همراه باشید تا با جزئیات بازار اجاره مسکن ونکوور برای مستاجرین آشنا شوید.

آخرین گزارش وبسایت liv.rent از وضعیت بازار اجاره مسکن در ماه جولای 2022 نشان می دهد که مستاجرین ساکن ونکوور طی ماه های آینده همچنان با مشکل یافتن مسکن مناسب و ارزان برای اجاره مواجه اند.

اجاره بهای واحدهای مسکونی یکخوابه در شهر ونکوور تا اول جولای سال جاری حدود 7.7 درصد افزایش یافته است.

طبق گزارش liv.rent، دلیل کاهش اندک اجاره بها در مترو ونکوور، اضافه شدن واحدهای مسکونی واقع در طبقه زیرزمین و یا سوئیتهای کوچک (laneway house ؛ سوئیت کوچکی که در حیاط یک خانه ساخته شده باشد) به مجموع واحدهای اجاره ای بوده که به دلیل قیمت ارزانتر مورد استقبال بسیاری از مستاجرین قرار گرفته است.

متوسط هزینه اجاره مسکن در مترو ونکوور چقدر است؟

متوسط اجاره بهای ماهانه مسکونی در مترو ونکوور که در ماه ژوئن به میزان 40 دلار افزایش یافته بود هم اکنون با 27 دلار کاهش به رقم 2029 دلار رسیده است.

گزارش ماه جولای live.rent نشان می دهد که شهر ونکوور بر خلاف تصور معمول، دیگر به عنوان گرانترین بازار اجاره مسکن کانادا محسوب نشده و به جای آن، نورث ونکوور North Vancouver گرانترین بازار مسکن کشور لقب گرفته است. متوسط اجاره بهای ماهانه مسکونی در نورث ونکوور برای آپارتمان های یکخوابه (بدون اثاثیه) هم اکنون به رقم هنگفت 2509 دلار رسیده است.

کارشناسان بازار مسکن، قیمت های بالای ساختمان های اجاره ای مجاور Park Royal را علت اصلی افزایش اخیر اجاره بها در این منطقه می دانند.

نتایج این گزارش، وضعیت بازار اجاره مسکن را دست کم طی سه ماهه آینده مطلوب نداسته و قیمتهای افزایشی آن را یکی از مشکلات عمده مستاجرین جدید و دانشجویانی می داند که برای یافتن یک محل مناسب تلاش می کنند.

تنها نکته امیدوار کننده این گزارش درباره Fraser Valley ارائه و چنین پیش بینی شده که با کاهش دورکاری و بازگشت تعداد بیشتری از کارکنان به محل کار، محبوبیت این منطقه برای زندگی اندکی کمتر شده و همین امر می تواند به کاهش اجاره بهای مسکونی آن منتهی شود.

برای اطلاعات بیشتر در مورد بازار مسکن کانادا با سایر مقالات وبلاگ گویا لیستینگ همراه باشید:

سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکونی در انتاریو برای سال 2023 تعیین شد