احتمال ثبات بیشتر بازار مسکن انتاریو در سال 2022

احتمال ثبات مسکن انتاریو در سال 2022

 گرانی بازار مسکن انتاریو بویژه در ماههای اخیر آنقدر استمرار یافته که امروزه به امری معمول و متعارف تبدیل شده است. بسیاری از متخصصان و کارشناسان امور مالی و اقتصادی با توجه به افزایش تورم و رسیدن آن به بالاترین سطح خود در طول سه دهه اخیر از تاثیر مثبت تصمیم رویال بانک کانادا Royal Bank of Canada مبنی بر افزایش ناگهانی نرخ های بهره در بازار مسکن مطمئن به نظر نمی رسند.

این سوالی است که به غیر از متخصصان، ذهن بسیاری از جمله خریداران و سرمایه گزاران بازار مسکن را نیز به خود مشغول کرده است.

در این مقاله از وبلاگ گویا لیستینگ با ما همراه باشید تا در مورد ثبات مسکن انتاریو در سال 2022 بیشتر بدانید.

تحلیل وضعیت مسکن انتاریو در چند سال گذشته

برای سال‌های متمادی، نرخ‌های بهره پایین باعث افزایش تقاضا در بازار مسکن شده و امکان ورود آسان‌تر به بازار را بویژه برای خریدارانی که برای اولین بار خانه می خرند فراهم کرده است. این امر با افزایش تعداد خریداران و نتیجتا رقابت و رشد بی سابقه قیمتها به نوعی به افزایش رونق پروژه های ساخت و ساز نیز انجامیده است.

اما گرانی روزافزون بازار مسکن بتدریج از کنترل خارج شده و احتمال افزایش نرخهای بهره بانکی را در دستور کار موسسات بانکی و مالی قرار داد. سرانجام در روز در 13 آوریل سال جاری، بانک کانادا از تصمیم خود برای افزایش 1.0 درصدی و امکان افزایش بیشتر آن تا 2 درصد در شش ماهه آینده خبر داد.

کارشناسان و سیاستگزاران بانک کانادا بر این باورند که افزایش نرخهای بهره بانکی در بازار مسکن به همراه تغییرات دیگر بودجه دولتی در سطوح استانی و فدرال، تاثیر عمده ای بر بازارهای مسکن استانهای مختلف کشور بویژه انتاریو در پی خواهد داشت.

وضعیت بهره وام مسکن در کانادا

افزایش‌ نرخهای بهره وام مسکن همراه با دیگر اقدامات دولتی می‌تواند خریداران بالقوه را پیش از سرمایه گزاری و اقدام به خرید دچار تردید نموده و میزان تقاضا در بازار آشفته مسکن را تا حدی کاهش دهد. کارشناسان معتقدند این آرامش احتمالی و کاهش نسبی قیمتها در بازار مسکن مجددا به رونق این بازار و افزایش اندک قیمتها در ماههای آینده خواهد انجامید.

طبق پیش بینی کارشناسان، کاهش قیمتها بخصوص در بازارهای مسکن ونکوور و تورنتو مشهود خواهد بود و بتدریج به کاهش بیشتر قیمتها در بازارهای مسکن استانهای بریتیش کلمبیا و انتاریو منتهی خواهد شد.

برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید خانه های کانادایی با سایر مقالات وبلاگ گویا لیستینگ همراه باشید:

هنگام خرید خانه در انتاریو مراقب هزینه های پنهان باشید