افزایش 15 درصدی قیمت مسکن در ونکوور

افزایش 15 درصدی قیمت مسکن در ونکوور بدلیل کاهش عرضه و افزایش تقاضا

 رویای خانه دار شدن بسیاری از کانادایی ها با کاهش مستمر در میزان عرضه بازار مسکن و افزایش روزمره تقاضا در این بازار اکنون دیگر دورتر از همیشه به نظر می رسد.

نتایج آخرین تحقیقات صورت گرفته در بازار مسکن کانادا که در تاریخ 19 آوریل 2022 منتشر شده، حاکی از افزایش 25.1 درصدی سالانه این بازار در سه ماهه نخست سال جاری است. این افزایش در مترو ونکوور 18.2 درصد گزارش شده و قیمت میانگین یک خانه Detached را به 1870100 دلار و قیمت یک واحد آپارتمانی را به حدود 828400 دلار رسانده است.

میزان عرضه در این بازار و تعداد واحدهای مسکونی موجود در لیست فروش، بسیار اندک و تعداد خریداران بسیار بیشتر است. این عدم توازن، قیمت میانگین یک خانه Detached در ونکوور را با افزایشی 21.7 درصدی تا رقم 2665400 دلار و بهای یک واحد آپارتمانی را با افزایشی 7.1 درصدی تا رقم میانگین 835600 دلار سوق داده است.

افزایش قیمت مسکن در ونکوور

کارشناسان بازار مسکن کانادا با توجه به وضعیت کنونی بازار، یک افزایش 15 درصدی را در مقایسه با سال گذشته برای سه ماهه آخر سال جاری پیش بینی می کنند.

دولت استان بریتیش کلمبیا در تاریخ هشتم مارس سال جاری از تغییرات و اصلاحات جدیدی در مجموعه قوانین بازار مسکن خبر داد که برای مقابله با وضعیت پیچیده بازار معرفی و به کار گرفته شده است. طبق مقررات جدید، خریدار مسکن می تواند در طول 5 روز نخست پس از قرارداد و درصورت وجود نقایص و دلایل ذیربط برای لغو آن اقدام کند.

با این حال، برخی کارشناسان معرفی این مقررات را بدون فایده دانسته و در مقابل، اجباری شدن وجود یک دوره کوتاه زمانی پیش از خرید برای انجام تحقیقات و بازرسی های خانه موردنظر را مفیدتر دانسته اند.

برای اطلاعات بیشتر در مورد انواع خانه های کانادایی با سایر مقالات وبلاگ گویا لیستینگ همراه باشید:

انواع خانه های کانادایی : Semi-detached و Townhouse