بهترین و بدترین محله های تورنتو برای خرید خانه در سال 2022

بهترین محله های تورنتو برای خرید خانه در کانادا

اگر در صدد خرید خانه در بازار گرانقیمت مسکن تورنتو هستید می توانید بهترین محله های این شهر را به عنوان گزینه های مطلوب در اولویت انتخاب قرار دهید.

آخرین گزارش وبسایت MoneySense که در روز سوم ژوئن 2022 و با عنوان “بهترین مناطق برای خرید خانه در کانادا” منتشر شده، بهترین و بدترین محله های تورنتو برای خرید خانه را نیز مشخص نموده است.

قیمت خانه ها و واحدهای مسکونی، میزان رشد ارزش خانه (در طول دوره های یک، سه و پنج ساله)  و تعداد خردسالان ساکن در هر خانه به عنوان معیار انتخاب این محله ها در نظر گرفته شده است.

از دیگر موارد موثر در این انتخاب، ارزش واقعی خانه در مقایسه با قیمت پرداختی، میزان دسترسی به امکانات و تسهیلات رفاهی شهری از جمله وسایل نقلیه عمومی، و مواردی از این قبیل اعلام شده است.

طبق این گزارش، محله Mildenhall به دلیل وجود عواملی مانند “مرکزی بودن مکان” و “دسترسی مطلوب به مدارس خوب” به عنوان مناسبترین محله برای خرید خانه در تورنتو معرفی شده است. با این حال باید توجه داشت که خانه های واقع در این محله ارزان نبوده و میانگین قیمت آنها در اواخر سال 2021 در حدود 3 میلیون دلار (با یک افزایش 74 درصدی قیمت در مقایسه با سال 2020) بوده است.

محله Thorncliffe Park به دلیل “میزان مطلوب دسترسی” به عنوان محله دوم، و محله Highland Creek به سبب داشتن “حال و هوای شهرهای دنج و کوچک” و “محبوبیت در نزد خانواده ها” به عنوان محله سوم برگزیده شده است.

بدترین محله ها برای خرید خانه در تورنتو:

•  Malvern
• Agincourt North
• Steeles

فهرست 10 محله برتر تورنتو برای خرید خانه عبارت است از:

• Mildenhall با قیمت معیار 3024167
• Thorncliffe Park با قیمت معیار 645224
• Highland Creek با قیمت معیار 1270089
• Mallow با قیمت معیار 1727985
• Duncairn با قیمت معیار 1524413
• Port Union Village با قیمت معیار 1164543
• Fairlawn با قیمت معیار 1895254
• Centennial (west Rouge) با قیمت معیار 1197842
• Orchard Grove با قیمت معیار 1998947
• The Queensway با قیمت معیار 909039

آینده بازار مسکن تورنتو

وبسایت MoneySense آینده بازار مسکن تورنتو که هم اکنون یک بازار فروش محسوب می شود را نیز بطور خلاصه پیش بینی نموده است.

بنابر این گزارش، متوسط بهای خانه در تورنتو در فوریه سال 2022 رقم 1219889 دلار بوده و قیمت خانه های detached house برای اولین بر در تورنتو به رقم 2 میلیون دلار رسیده است.

این وبسایت با توجه به میزان داد و ستدهای صورت گرفته در این بازار، احتمال ثبات و موازنه بیشتری را در آینده پیش بینی کرده است.

برای اطلاعات بیشتر در مورد مهاجرت به کانادا با سایر مقالات وبلاگ گویا لیستینگ همراه باشید:

برای تهیه پیش پرداخت خرید خانه در ونکوور چند سال باید صرفه جویی کنید؟