کاهش ناگهانی قیمت مسکن در برخی شهرهای کلانشهر تورنتو در ماه ژوئن 2022

کاهش قیمت مسکن در شهرهای تورنتو کانادا

قیمت های حاکم بر بازار املاک کلانشهر تورنتو GTA که در طول دوره همه گیری کووید – 19 افزایش قابل توجهی را تجربه نموده با بازگشت شرایط به وضعیت عادی شاهد کاهش ناگهانی قیمت ها در برخی شهرها بوده است و همین امر، امید و خوشبینی خریداران خانه بویژه شهروندانی که برای نخستین بار اقدام به خرید مسکن می کنند را در پی داشته است.

طبق آخرین گزارش وبسایت Better Dwelling، بررسی آمار “انجمن منطقه ای املاک تورنتو” Toronto Regional Real Estate Board از کاهش قابل توجه قیمت های شش بازار مسکن این منطقه تنها در یک ماه خبر می دهد. کاهش بهای مسکن در برخی از این شهرها از رقم 100000 دلار نیز فراتر رفته است.

این آمار، بیشترین کاهش قیمت را متعلق به شهر Caledon – در فاصله یکساعتی از تورنتو – گزارش کرده است. در شهر Caledon، بهای متوسط مسکن در ماه می سال جاری 1330000 دلار بوده و سپس یک افت قیمت 192000 دلاری را تجربه نموده است.

نتایج بررسی کارشناسان بازار مسکن تورنتو

شهر Oakville که به عنوان گرانترین بازار مسکن کانادا شناخته می شود از جنبه کاهش ناگهانی قیمت ها پس از شهر Caledon قرار گرفته و تنها در یک ماه با یک افت 11 درصدی (172500 دلار) مواجه بوده است.

سومین افت قابل توجه قیمت ها در بازار مسکن Ajax رخ داده که بهای میانگین مسکن را با یک کاهش 156200 دلاری به رقم 988800 دلار رسانده است.

بازار مسکن شهر تورنتو نیز در بخش مرکزی شاهد یک افت اندک 1.8 درصدی (16250 دلاری) بوده است که با وجود کوچکی میزان کاهش، قیمت متوسط فروش مسکن در بخش مرکزی شهر را به رقم 886000 دلار کاهش داده است.

بهای میانگین مسکن در بخش جنوبشرقی تورنتو با یک کاهش 51225 دلاری در ماه می به رقم 1072300 دلار رسیده است.

برخی کارشناسان بازار مسکن با توجه به آمار انجمن منطقه ای املاک تورنتو بر این باورند که به فروش نرسیدن خانه های گرانتر بازار مسکن کلانشهر تورنتو GTA و افزایش میزان عرضه در این بازار به کاهش بیشتر قیمتها خواهد انجامید.

برای اطلاعات بیشتر در مورد بازار مسکن کانادا با سایر مقالات وبلاگ گویا لیستینگ همراه باشید:

اجاره بهای بازار مسکن ونکوور در سال 2022 به رقم بی سابقه رسید