اجاره بهای بازار مسکن ونکوور در سال 2022 به رقم بی سابقه رسید

وضعیت بازار مسکن ونکوور در سال 2022

اگر قیمتهای حاکم بر بازار اجاره مسکن ونکوور را غیرمنطقی، گران و سرسام آور میدانستید باید بدانید که وضعیت نابسامان بازار مسکن ونکوور در سال 2022 هم اکنون به نامطلوبترین شرایط رسیده است. بنابر آمار موجود، مبلغ اجاره بهای مسکونی در ونکوور در حال حاضر به بالاترین حد خود و رقمی کاملا بی سابقه رسیده است.

متوسط ​​اجاره بهای ماهانه در این شهر برای آپارتمان های یک خوابه به رقم ۲۲۴۰ دلار، و برای واحدهای دوخوابه به رقم بی سابقه ۳۳۰۰ دلار رسیده است. این ارقام، بالاترین میزان اجاره بهای مسکونی در ونکوور از زمان ثبت آمار توسط وبسایت Zumper در سال ۲۰۱۶ به شمار می آیند.

میانگین افزایش ماهانه‌ اجاره بهای یک واحد مسکونی یک ‌خوابه در ونکوور، 1.80 درصد برآورد شده که نشان دهنده یک افزایش 14.90 درصدی در مقیاس سالانه است. متوسط ​​افزایش اجاره بهای واحدهای دو خوابه نیز نسبت به ماه قبل 5.10 درصد افزایش داشته که حاکی از یک افزایش 20.90 درصدی در مقیاس سالانه است. طبق این گزارش، بیشترین میزان افزایش سالانه نیز متعلق به اجاره بهای واحدهای مسکونی دو خوابه می باشد.

وضعیت بازار اجاره مسکن کانادا در سال 2022

بررسی کلی بازار اجاره مسکن کانادا نشان می دهد که  ۷۵ درصد از شهرهای کشور شاهد رشد مبلغ اجاره ماهانه بوده و بیش از ۶۰ درصد این شهرها نیز یک نرخ افزایش سالانه دورقمی اجاره بها‌ را تجربه نموده اند.

به پایان رسیدن مدت اغلب قراردادهای اجاره در تابستان و تلاش مستاجرین برای یافتن واحدهای مناسب مسکونی به افزایش بیشتر تقاضا و نتیجتا بالا رفتن قیمتها منتهی می شود.

آمار افزایش اجاره بهای مسکن در شهرهای کانادا

آمار ماه می بازار مسکن شهر بارنابی Burnaby نشان می دهد که متوسط ​​اجاره بهای یک واحد مسکونی یک خوابه به ۱۹۶۰ دلار و میانگین اجاره بهای یک آپارتمان دو خوابه به 2630 دلار رسیده است که این رقم نشاندهنده یک افزایش 15 درصدی در مقیاس ماهانه و همچنین سالانه می باشد.

اجاره بهای واحدهای مشابه در شهرهای ویکتوریا Victoria و کلوونا Kelowna نیز تقریبا به همان ترتیب گزارش شده است.

بنابر آمار موجود، با وجود گران بودن اجاره بهای واحدهای یک خوابه در ونکوور، مبلغ اجاره آپارتمانهای دوخوابه نسبتا ارزان تر است.

طبق این گزارش، کمترین میزان افزایش اجاره بها متعلق به شهر سن جان St. John است که در آن، میانگین مبلغ اجاره بها برای واحدهای یک خوابه 880 و برای واحدهای دو خوابه 950 دلار گزارش شده است.

ادمونتون Edmonton نیز همانند گذشته یکی از شهرهای مناسب برای اجاره مسکن محسوب می شود که در آن، مبلغ اجاره بهای مسکونی برای آپارتمانهای یک خوابه 950 و برای واحدهای دو خوابه 1220 دلار اعلام شده است.

برای اطلاعات بیشتر در مورد بازار مسکن ونکوور در سال 2022 با سایر مقالات وبلاگ گویا لیستینگ همراه باشید:

برای تهیه پیش پرداخت خرید خانه در ونکوور چند سال باید صرفه جویی کنید؟